1974〜1984年築, 専有面積51.28㎡〜71.28㎡の平均販売価格
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ネオコーポ山下
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩17分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,486万円
40.6万円/㎡
1,266
2,079
2,892
3,705
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,892万円
33.9万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月9日
ネオコーポ山下
2,390万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 61.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,390万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 53.0万円 | 6階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 4,499万円 | 73.4万円 | 6階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,498万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,598万円 | 54.8万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,690万円 | 43.9万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,690万円 | 43.9万円 | 6階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,090万円 | 50.4万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,298万円 | 50.2万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 40.5万円 | 6階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,398万円 | 51.7万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,498万円 | 53.3万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,598万円 | 54.8万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,698万円 | 56.3万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,680万円 | 43.7万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,798万円 | 57.8万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,999万円 | 64.3万円 | 6階 | 46.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,798万円 | 57.9万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,780万円 | 45.4万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,999万円 | 64.3万円 | 6階 | 46.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,880万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,300万円 | 43.2万円 | 53.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/05 | マンション長者町 横浜市中区千歳町 | 関内駅5分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/16 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.33㎡ | 1SDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,998万円 | 43.0万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/19 | 横浜山手シティハウス 横浜市中区西竹之丸 | 石川町駅9分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,590万円 | 38.2万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/16 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。